Termini e Condizioni d'Uso

Ultimo aggiornamento: 20/10/2026

1. Oggetto e ambito di applicazione

I presenti Termini e Condizioni ("Termini") disciplinano l'accesso e l'utilizzo del sito web raggiungibile all'indirizzo sentral.it, gestito da Filippo Gasparini, in qualità di soggetto responsabile del progetto Sentral, con sede in Via delle Cappuccine 1, 16128 Genova, P.IVA/C.F. 02734780998.

Il Sito ha finalità esclusivamente informative e promozionali: presenta il progetto Sentral, le sue caratteristiche in fase di sviluppo e consente di richiedere informazioni o candidarsi al programma pilota.

Il Sito non costituisce un servizio operativo, una piattaforma di intermediazione immobiliare, né dà accesso a funzionalità di prodotto. L'accesso alla piattaforma Sentral, ai relativi servizi SaaS, nonché a eventuali programmi pilota, beta test o altri servizi professionali, sarà disciplinato da specifici termini, ordini, contratti o condizioni di servizio. I presenti Termini disciplinano esclusivamente l'utilizzo del Sito pubblico.

L'accesso e l'utilizzo del Sito sono soggetti ai presenti Termini. Utilizzando il Sito, l'utente dichiara di averne preso visione e di impegnarsi a rispettarne le disposizioni applicabili.

In caso di disaccordo, l'utente è invitato a non utilizzare il Sito.

2. Natura delle informazioni pubblicate

I contenuti del Sito hanno carattere descrittivo e non vincolante.

In particolare l'utente prende atto che:

• Sentral è un progetto in fase di sviluppo e validazione; funzionalità, tempistiche, prestazioni e condizioni economiche descritte sul Sito sono indicative e soggette a modifica senza preavviso.

• Eventuali dati, percentuali, metriche di accuratezza o riferimenti a ricerche scientifiche citati sul Sito sono riportati a scopo illustrativo e non costituiscono garanzia di risultato né promessa di prestazione contrattuale.

• Nessun contenuto del Sito costituisce consulenza immobiliare, legale, fiscale, finanziaria o di investimento, né sollecitazione all'investimento.

• Le informazioni relative a prezzi, piani o programmi pilota costituiscono inviti a trattare e non offerte al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c.

Ci impegniamo a mantenere i contenuti accurati e aggiornati, ma non garantiamo la completezza o l'attualità delle informazioni pubblicate.

3. Utilizzo consentito

L'utente si impegna a utilizzare il Sito in conformità alla legge, ai presenti Termini e alla buona fede.

È vietato:

• accedere o tentare di accedere ad aree riservate, sistemi o dati non destinati al pubblico;

• interferire con il funzionamento del Sito, introdurre codice malevolo, effettuare attacchi di qualsiasi natura o tentativi di sovraccarico;

• estrarre sistematicamente contenuti mediante scraping, crawling automatizzato, data mining o tecniche analoghe, salvo espressa autorizzazione scritta;

• riprodurre, distribuire, modificare o utilizzare a fini commerciali i contenuti del Sito senza autorizzazione;

• trasmettere tramite i moduli di contatto contenuti illeciti, diffamatori, ingannevoli o lesivi di diritti di terzi;

• utilizzare, raccogliere, estrarre, indicizzare o elaborare sistematicamente i contenuti del Sito per creare database, dataset, archivi, servizi concorrenti o sistemi di intelligenza artificiale, salvo preventiva autorizzazione scritta di Sentral.

Ci riserviamo il diritto di limitare o impedire l'accesso al Sito a chi violi le presenti disposizioni, fatta salva ogni ulteriore tutela prevista dalla legge.

4. Proprietà intellettuale

Tutti i contenuti del Sito — inclusi a titolo esemplificativo il marchio "Sentral", il logo, i segni distintivi, i testi, le immagini, le grafiche, i layout, le interfacce, il codice sorgente, le rappresentazioni di prodotto, i database, le metodologie, i modelli, i dataset, gli elementi di Territorial Intelligence e la documentazione — sono di titolarità di Filippo Gasparini, in qualità di soggetto responsabile del progetto Sentral, o dei rispettivi licenzianti e sono protetti dalla normativa italiana ed europea in materia di diritto d'autore, marchi e proprietà industriale.

L'accesso al Sito non comporta alcun trasferimento o concessione di diritti di proprietà intellettuale all'utente, salvo quanto strettamente necessario per la normale navigazione e fruizione del Sito.

È vietato, salvo preventiva autorizzazione scritta di Sentral, riprodurre, distribuire, comunicare al pubblico, modificare, adattare, estrarre, riutilizzare, creare opere derivate o sfruttare commercialmente, in tutto o in parte, i contenuti e gli elementi protetti del Sito.

Eventuali marchi di terzi citati sul Sito appartengono ai rispettivi titolari e sono utilizzati a fini meramente descrittivi.

5. Moduli di contatto e candidature

L'invio di richieste tramite i moduli presenti sul Sito:

• non genera alcun obbligo per Sentral di rispondere, fornire servizi o attivare rapporti contrattuali;

• non costituisce conclusione di un contratto, né adesione automatica a programmi pilota, prove gratuite, liste di attesa o accessi anticipati;

• comporta il trattamento dei dati personali comunicati secondo quanto descritto nella Informativa Privacy.

L'utente garantisce la veridicità dei dati forniti e si impegna a non trasmettere dati personali di terzi senza averne titolo.

L'eventuale ammissione a programmi pilota, prove gratuite o accessi anticipati è discrezionale, soggetta a valutazione e disciplinata da accordi separati.

L'invio di una richiesta di contatto non comporta automaticamente l'iscrizione a comunicazioni commerciali o newsletter. Eventuali comunicazioni di marketing saranno inviate nel rispetto della normativa applicabile e, ove necessario, sulla base di uno specifico consenso.

6. Feedback e comunicazioni non sollecitate

Qualora l'utente ci trasmetta spontaneamente suggerimenti, idee, proposte o feedback relativi a Sentral, salvo diverso accordo scritto, tali comunicazioni potranno essere utilizzate da Sentral, senza obbligo di riconoscimento o compenso, per finalità di sviluppo, miglioramento e innovazione dei propri prodotti e servizi.

La presente disposizione non si applica a informazioni riservate, dati personali o informazioni soggette a specifici obblighi di riservatezza previsti dalla legge o da accordi tra le parti.

7. Collegamenti a siti terzi

Il Sito può contenere collegamenti a siti web, servizi o risorse di terzi.

Tali collegamenti sono forniti per comodità dell'utente. Non esercitiamo alcun controllo su tali risorse e non assumiamo responsabilità per i loro contenuti, per le pratiche di trattamento dei dati o per eventuali danni derivanti dal loro utilizzo.

8. Disponibilità del Sito

Ci adoperiamo per garantire la disponibilità e il corretto funzionamento del Sito, senza tuttavia assumere alcun obbligo di continuità.

Il Sito è fornito "così com'è" e "come disponibile". Non garantiamo che l'accesso sia ininterrotto, privo di errori, immune da virus o compatibile con ogni configurazione hardware e software.

Ci riserviamo il diritto di sospendere, modificare o interrompere in qualsiasi momento, in tutto o in parte, il Sito o singole sezioni, senza preavviso e senza responsabilità verso l'utente, nei limiti consentiti dalla legge applicabile.

9. Limitazione di responsabilità

Nei limiti massimi consentiti dalla legge applicabile, Sentral non sarà responsabile per danni, perdite o pregiudizi derivanti dall'accesso o dall'utilizzo del Sito, dall'impossibilità di accedervi o dall'affidamento riposto nei contenuti pubblicati, nella misura in cui tali eventi non siano direttamente imputabili a Sentral.

In particolare, Sentral non risponde di:

• decisioni assunte dall'utente sulla base delle informazioni pubblicate sul Sito;

• malfunzionamenti dipendenti da reti di comunicazione, fornitori di hosting, servizi di terzi o cause di forza maggiore;

• utilizzi del Sito difformi dai presenti Termini.

Nulla nei presenti Termini esclude o limita la responsabilità di Sentral nei casi di dolo, colpa grave, danni alla persona o in qualsiasi altra ipotesi in cui tale esclusione o limitazione non sia consentita dalla legge applicabile.

10. Modifiche ai Termini

Ci riserviamo il diritto di modificare i presenti Termini in qualsiasi momento.

Le modifiche sono efficaci dalla pubblicazione sul Sito, con aggiornamento della data indicata in apertura. L'utilizzo del Sito successivo alla pubblicazione comporta l'applicazione della versione aggiornata dei Termini.

Invitiamo a consultare periodicamente questa pagina.

11. Legge applicabile e foro competente

I presenti Termini sono regolati dalla legge italiana.

Per gli utenti che agiscono nell'esercizio della propria attività professionale o imprenditoriale, per qualsiasi controversia derivante dai presenti Termini o ad essi connessa sarà competente in via esclusiva il Foro di Genova.

Resta fermo, ove applicabile, il foro inderogabile previsto dalla normativa a tutela dei consumatori ai sensi del D.lgs. 206/2005.

13. Separabilità

Qualora una qualsiasi disposizione dei presenti Termini fosse ritenuta invalida, inefficace o inapplicabile, tale disposizione sarà interpretata o modificata nella misura necessaria a renderla valida nei limiti consentiti dalla legge, senza pregiudicare la validità e l'efficacia delle restanti disposizioni.

Il mancato esercizio da parte di Sentral di un diritto previsto dai presenti Termini non costituisce rinuncia a tale diritto.

14. Contatti

Per qualsiasi comunicazione relativa ai presenti Termini:

Sentral
Genova, Via delle Cappuccine 1 · 16128
P.IVA / C.F. 02734780998
Email principale: tech@sentral.it
Email secondaria: tech@sentral.it